แบบบ้าน 2 ชั้น ที่สุดของความลงตัว ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์

ในยุคสมัยที่การใช้ชีวิตมีความหลากหลายและต้องการพื้นที่ใช้สอยที่ตอบโจทย์ความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไป แบบบ้าน 2 ชั้น จึงกลายเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับครอบครัวยุคใหม่ ด้วยการออกแบบที่ชาญฉลาดที่ผสานความลงตัวระหว่างพื้นที่ส่วนตัวและความอบอุ่นของครอบครัว บ้าน 2 ชั้น ไม่เพียงแต่เพิ่มพื้นที่ใช้สอยบนผืนดินที่จำกัด แต่ยังสร้างสรรค์พื้นที่แห่งความสุขที่รองรับทุกกิจกรรมของทุกคนในครอบครัวได้อย่างลงตัว เป็นพื้นที่แห่งความทรงจำและรากฐานที่มั่นคงสำหรับชีวิต

แบบบ้าน 2 ชั้น ทำไมหลายคนจึงนิยมเลือก

แบบบ้าน 2 ชั้น คือ บ้านที่มีพื้นที่ใช้สอย 2 ระดับ เชื่อมต่อกันด้วยบันได โดยทั่วไปแล้ว พื้นที่ชั้นบนและชั้นล่างจะมีขนาดใกล้เคียงกัน และมีการจัดสรรฟังก์ชันการใช้งานที่แตกต่างกันไป เพื่อรองรับการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและเป็นสัดส่วน โดยเฉพาะในปัจจุบัน แบบบ้านสองชั้นได้รับความนิยมอย่างมากในหมู่ครอบครัวยุคใหม่ เพราะสามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไป ดังนี้

• บ้าน 2 ชั้นสามารถแบ่งพื้นที่ใช้งานได้อย่างชัดเจน เช่น ชั้นล่างเป็นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับทุกคนในครอบครัว เช่น ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว และห้องน้ำ ส่วนชั้นบนเป็นพื้นที่ส่วนตัว เช่น ห้องนอน ห้องทำงาน และห้องน้ำ ทำให้สมาชิกในครอบครัวมีพื้นที่ส่วนตัวและมีความเป็นสัดส่วนมากขึ้น ซึ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวยุคใหม่ที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวควบคู่ไปกับการใช้เวลาร่วมกัน
• แบบแปลนบ้าน 2 ชั้นสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันของห้องต่าง ๆ ได้ตามความต้องการของครอบครัวที่เปลี่ยนแปลงไป เช่น หากมีสมาชิกเพิ่มขึ้น ก็สามารถปรับเปลี่ยนห้องให้เหมาะสมได้ง่าย
• ในปัจจุบัน มีแบบบ้าน 2 ชั้นสวย ๆ หรู ๆ ที่มีดีไซน์หลากหลาย ทั้งแบบโมเดิร์น มินิมอล หรือลอฟท์ ทำให้บ้านดูสวยงาม ทันสมัย และมีเอกลักษณ์
• เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกหลากหลายช่วงวัย ลดปัญหาการรบกวนกันระหว่างสมาชิกในครอบครัวที่มีช่วงวัยต่างกัน เช่น เด็กเล็กที่ต้องการพื้นที่เล่น และผู้สูงอายุที่ต้องการความเงียบสงบ
• แปลนบ้าน 2 ชั้น จะมีหน้าต่างและช่องเปิดที่มากขึ้น ช่วยให้การระบายอากาศและแสงสว่างภายในบ้านดีขึ้น
• บ้าน 2 ชั้นสวย ๆ มักจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคตมากกว่าบ้านชั้นเดียว เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าและตอบโจทย์ความต้องการของตลาดได้ดีกว่า

แบบบ้าน 2 ชั้น มีกี่แบบ ตอบโจทย์ทุกสไตล์

แบบบ้าน 2 ชั้น มีหลากหลายรูปแบบ แต่ละสไตล์ก็มีเอกลักษณ์และฟังก์ชันที่เหมาะสมกับการใช้งานและพื้นที่ที่แตกต่างกันไป ดังนี้

บ้าน 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น

แบบบ้าน 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น (Modern) เน้นความเรียบง่าย เส้นสายที่คมชัด รูปทรงเรขาคณิต ใช้วัสดุที่ทันสมัย เช่น เหล็ก กระจก คอนกรีต เหมาะกับผู้ที่ชื่นชอบความทันสมัย และต้องการบ้านที่ดูโปร่ง โล่ง สบาย บ้านโมเดิร์น 2 ชั้น จึงเหมาะกับที่ดินทุกขนาด โดยเฉพาะที่ดินในเมือง

บ้าน 2 ชั้น สไตล์มินิมอล

แบบบ้าน 2 ชั้น สไตล์มินิมอล (Minimal) เน้นความเรียบง่าย ลดทอนรายละเอียดที่ไม่จำเป็น ใช้สีโทนอ่อน เฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้น รูปทรงเรียบง่าย และเน้นการใช้ประโยชน์จากพื้นที่อย่างคุ้มค่า ให้ความรู้สึกสบายตา เหมาะกับผู้ที่ชื่นชอบความเรียบง่าย และต้องการบ้านที่ดูอบอุ่น เหมาะกับที่ดินทุกขนาด

บ้าน 2 ชั้น สไตล์คลาสสิก

แบบบ้าน 2 ชั้น สไตล์คลาสสิก (Classic) เน้นความหรูหรา อลังการ มีรายละเอียดที่ประณีต ใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูง เช่น ไม้เนื้อแข็ง หินอ่อน เหมาะกับผู้ที่ชื่นชอบความหรูหรา และต้องการบ้านที่แสดงถึงฐานะทางสังคม เหมาะกับการรับแขกและการจัดงานเลี้ยง บ้านหรู 2 ชั้น จึงเหมาะกับที่ดินขนาดใหญ่

บ้าน 2 ชั้น สไตล์ยุโรป

แบบบ้าน 2 ชั้น สไตล์ยุโรป (European) ซึ่งจะมีความหลากหลาย เช่น สไตล์ทัสกัน สไตล์อังกฤษ สไตล์ฝรั่งเศส แต่โดยรวมแล้วจะเน้นความอบอุ่น โรแมนติก วัสดุจากธรรมชาติ เช่น ไม้ หิน การตกแต่งด้วยดอกไม้ และโทนสีอบอุ่น เหมาะกับผู้ที่ชื่นชอบบรรยากาศแบบยุโรป และต้องการบ้านที่อบอุ่น น่าอยู่ เหมาะกับที่ดินที่มีขนาดปานกลางถึงใหญ่ และสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ

บ้าน 2 ชั้น สไตล์คอนเทมโพรารี

แบบบ้าน 2 ชั้น สไตล์คอนเทมโพรารี (Contemporary) เป็นการผสมผสานระหว่างสไตล์โมเดิร์นและสไตล์คลาสสิก ทำให้บ้านดูหรูหรา แต่ยังคงความทันสมัยไว้ เน้นการใช้เส้นสายที่เรียบง่าย แต่มีรายละเอียดที่น่าสนใจ และใช้วัสดุที่หลากหลาย เหมาะกับผู้ที่ต้องการบ้านที่ดูดี มีรสนิยม เป็นแบบบ้านสองชั้น โมเดิร์นผสมผสานกับสไตล์อื่น ๆ ที่เหมาะกับที่ดินขนาดกลางถึงใหญ่

บ้าน 2 ชั้น สไตล์ลอฟท์

แบบบ้าน 2 ชั้น สไตล์ลอฟท์ (Loft) เน้นการโชว์โครงสร้าง เช่น ผนังปูนเปลือย อิฐเปลือย ท่อเหล็ก ให้ความรู้สึกดิบ เท่ โทนสีเทา ดำ น้ำตาล และพื้นที่แบบเปิดโล่ง เหมาะกับผู้ที่ชื่นชอบความแตกต่าง และต้องการบ้านที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เหมาะกับที่ดินขนาดกลางถึงใหญ่ 

แบบบ้าน 2 ชั้น เหมาะกับใคร ไลฟ์สไตล์แบบไหน

แบบบ้าน 2 ชั้น มีความเหมาะสมกับผู้ที่มีความต้องการและลักษณะการใช้ชีวิตที่หลากหลาย ซึ่งสามารถสรุปได้ดังนี้

• เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่ เพราะแบบบ้าน 2 ชั้น 2 ชั้น จะช่วยแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างเป็นสัดส่วน ทำให้ทุกคนมีพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมร่วมกันได้อย่างเหมาะสม
• เหมาะกับผู้ที่มีที่ดินจำกัด ด้วยแปลนบ้าน 2 ชั้น ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยโดยไม่ต้องใช้ที่ดินมากขึ้น เป็นการขยายพื้นที่ใช้สอยในแนวตั้ง
• เหมาะกับผู้ที่ต้องการแบ่งพื้นที่ใช้สอยอย่างเป็นสัดส่วน จัดสรรพื้นที่สำหรับกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างหลากหลาย เช่น ห้องทำงาน ห้องออกกำลังกาย ห้องดูหนัง หรือห้องสำหรับงานอดิเรกต่าง ๆ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของคนยุคใหม่
• เหมาะกับผู้ที่ต้องการบ้านที่มีสไตล์และโดดเด่น เพราะสามารถดีไซน์บ้าน 2 ชั้นสวย ๆ ได้หลากหลายสไตล์ตามความชอบส่วนบุคคล

อยากออกแบบบ้าน 2 ชั้น ใช้งบเท่าไร เริ่มต้นคำนวณอย่างไร

สำหรับการประเมินงบประมาณในการสร้างบ้าน 2 ชั้น เป็นเรื่องที่ต้องพิจารณาหลายปัจจัย ทำให้การบอกตัวเลขที่แน่นอนเป็นไปได้ยาก แต่สามารถประเมินราคาคร่าว ๆ ได้ โดยพิจารณาจากปัจจัยต่าง ๆ ดังนี้

1. ขนาดพื้นที่ใช้สอยของแบบบ้าน 2 ชั้น ที่มีระเบียง

• พื้นที่น้อย (ต่ำกว่า 150 ตร.ม.) งบประมาณเริ่มต้นอาจอยู่ที่ 1.5 - 2.5 ล้านบาท
• พื้นที่ปานกลาง (150 - 250 ตร.ม.) งบประมาณเริ่มต้นอาจอยู่ที่ 2.5 - 4 ล้านบาท
• พื้นที่มาก (มากกว่า 250 ตร.ม.) งบประมาณเริ่มต้นอาจอยู่ที่ 4 ล้านบาทขึ้นไป

1. วัสดุก่อสร้างสำหรับแปลนบ้าน 2 ชั้น

• วัสดุทั่วไป เช่น ปูน อิฐบล็อก กระเบื้องทั่วไป งบประมาณจะอยู่ในช่วงเริ่มต้น
• วัสดุคุณภาพดี เช่น อิฐมอญ กระเบื้องแกรนิตโต้ ไม้เนื้อแข็ง งบประมาณจะสูงขึ้น
• วัสดุพรีเมียม เช่น หินอ่อน ไม้นำเข้า อุปกรณ์นำเข้า งบประมาณจะสูงมาก

1. สไตล์การออกแบบ หากเป็นสไตล์เรียบง่าย (เช่น บ้านโมเดิร์น 2 ชั้น หรือมินิมอล) งบประมาณจะอยู่ในช่วงเริ่มต้นถึงปานกลาง แต่ถ้าเป็นสไตล์ที่มีรายละเอียดมาก (เช่น คลาสสิก ยุโรป) งบประมาณจะสูงขึ้น
2. ค่าแรง จะคิดเป็นตารางเมตร หรือคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของค่าก่อสร้างทั้งหมด ซึ่งจะแตกต่างกันไปตามพื้นที่และฝีมือช่าง
3. ค่าออกแบบบ้าน 2 ชั้น หากจ้างสถาปนิกออกแบบ ค่าออกแบบจะคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของค่าก่อสร้าง หรือคิดเป็นราคาเหมา
4. ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าขออนุญาตก่อสร้าง, ค่าตกแต่งภายใน (เช่น เฟอร์นิเจอร์ ผ้าม่าน), ค่าจัดสวน เป็นต้น

สรุปแล้ว แบบบ้าน 2 ชั้น เริ่มต้นอย่างไรให้คุ้มค่า

แบบบ้าน 2 ชั้น เป็นที่นิยมในหมู่ครอบครัวยุคใหม่เนื่องจากตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลาย ทั้งในด้านพื้นที่ใช้สอยที่คุ้มค่าและเป็นสัดส่วน อีกทั้งยังมีหลากหลายสไตล์ให้เลือก เช่น แบบบ้านสองชั้น โมเดิร์น มินิมอล คลาสสิก ยุโรป คอนเทมโพรารี และลอฟท์ โดยงบประมาณเริ่มต้นอาจอยู่ที่ 1.5 ล้านบาทขึ้นไป ดังนั้น การเลือกสร้างบ้าน 2 ชั้นสวย ๆ ควรพิจารณาจากความชอบ ไลฟ์สไตล์ งบประมาณ และขนาดที่ดิน รวมถึงปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อขอคำแนะนำเพิ่มเติม