จ่ายเงินเดือน Payroll กู้บ้านได้ไม่ยาก

            เราเชื่อว่า ยังมีคนจำนวนไม่น้อยที่ไม่ทราบว่า นอกจากทางธนาคารจะมีให้บริการฝาก ถอน เงิน การทำบัตรเครดิตหรือให้บริการสมัครบัตรเครดิต  บัตรเงินสด  แต่ก็ยังมีการบริการจ่ายเงินเดือนที่เราเรียกกันว่า payroll ดังเช่นการให้บริการ scb payroll ของธนาคารไทยพาณิชย์ แล้วคุณทราบหรือไม่ว่าการจ่ายเงินเดือนตามระบบนี้มีความสำคัญเช่นไร วันนี้เรามาดูกันในเรื่องของคนที่ต้องการจะซื้อบ้างสักหลังหนึ่ง

การจ่ายเงินเดือนตามระบบ Payroll ถือเป็นอีกหนึ่งปัจจัยหลักในการขอสินเชื่อบ้านอย่างไรนั้น ก็คือบริษัทจะทำการจ่ายเงินเดือนเข้าบัญชีพนักงานของแต่ละคนอัตโนมัติ โดนโอนผ่านทางธนาคารที่บริษัทเลือกใช้บริการ ซึ่งโค้ดหรือรหัสทำรายการจะแตกต่างจากโค้ดการโอนเงินตามปกติ เหตุผลที่ธนาคารให้ความสำคัญกับเรื่องนี้ เพราะ การที่บริษัทนั้นๆ จ่ายแบบโอน จ่ายผ่านเช็ค หรือ อะไรก็ตามที่ไม่ใช่การจ่ายแบบ 'Payroll'  ล้วนนับเป็นเงินสด นั่นทำให้ธนาคารที่ไปขอกู้คิดว่าเราหรือบริษัทที่ทำอยู่อาจสร้าง Statement ขึ้นมาเองได้ และถ้าเป็นบริษัทไม่มีชื่อเสียงหรือเป็นบริษัทเล็กๆ ความน่าเชื่อถือก็จะไม่มีเลย

ดังนั้น หากเราซื้อบ้านแล้วธนาคารเห็นว่าไม่ได้ใช้ระบบนี้ก็จะทำให้ธนาคารไม่คิดรายได้ให้เรา หรือก็คือกู้ไม่ผ่านทันที ต่อให้มีใบสลิปเงินเดือน ยอดเข้าตรงตลอด มี50ทวิ หรือมีใบเสียภาษี ภงด. แต่บางธนาคารถ้าเรามีเอกสารดังกล่วมาครบ และสามารถแจ้งที่มารายได้ได้อย่างชัดเจน ทุกอย่างก็ไม่เป็นปัญหา แต่ถ้าไม่มี 'Payroll' จะทำอะไรได้บ้างหากเราต้องการซื้อบ้าน นั่นก็คือ หาผู้กู้ร่วม ซึ่งส่วนใหญ่จะต้องเป็นคนในครอบครัว สามี ภรรยา หรือให้คนที่เป็นแฟนกันกู้ร่วมด้วยได้ และควรยึดผู้ที่มีรายได้สูงเป็นหลัก โดยสามารถกู้สูงสุด 3 คน หรือจะใช้หลักทรัพย์มาค้ำประกัน เช่น รถ บ้าน ที่ดิน และอื่นๆ ซึ่งอาจทำให้เราได้วงเงินเพิ่มหรือกู้ผ่าน 100%

จากข้อมูลดังกล่าวเราจะเห็นว่า Payroll ถือว่าจำเป็นและค่อนข้างสำคัญไม่ต่างจากเอกสารอื่นๆ เพราะถ้าเรามีการจ่ายเงินเดือนระบบนี้จะทำให้ทุกอย่างในการขอสินเชื่อบ้านไม่ยุ่งยากและง่ายขึ้น หลายๆคนคงเคยจะมีคำถามเมื่อได้ยินคำว่า Payroll และสงสัยว่า Payroll คือ อะไร

Payroll คือ การคำนวณค่าแรง หรือค่าตอบแทน ของพนักงานในธุรกิจ โดยจะต้องนำเอาข้อมูลทางการเงินทั้งหมด เช่นเงินเดือนสำหรับพนักงาน เงินโบนัส เงินได้อื่นๆ และการหักเงินทุกๆประเภท นำมารวมและคำนวณหาจำนวนเงินที่จ่ายให้กับพนักงานการให้บริการในช่วงเวลาใดเวลาหนึ่ง ซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะเป็นรายเดือน แต่ก็อาจจะมีการจ่ายประเภทอื่นๆ เช่นรายวัน รายสัปดาห์ และรายสองสัปดาห์ เป็นต้น

ซึ่งในการทำเงินเดือนนั้นๆ มักจะเป็นงานที่ต้องใช้เวลาในการทำค่อนข้างมาก เนื่องจากข้อมูลเงินได้ของพนักงานนั้น มีหลายประเภท ซึ่งจะต้องนำมา คำนวณโดยอาศัยเงื่อนไข ที่แตกต่างกันไป ของแต่ละธุรกิจ อีกทั้งยังจะต้อง นำไปคำนวณภาษี และ เงินสมทบกองทุนประกันสังคม ตามที่ได้มีการกำหนดไว้ในกฎหมาย ดังนั้น ผู้ที่ทำหน้าที่ดูแลระบบ Payroll ให้กับบริษัทนั้น นอกจากจะต้องมีความละเอียดรอบคอบ และสังเกตรายละเอียดต่างๆ ยังจะต้องสามารถเก็บรักษาความลับได้ดีอีกด้วย