Duplex Condo รูปแบบคอนโด 2 ชั้นยอดนิยมของคนรุ่นใหม่!

ใครที่กำลังมองหาคอนโดที่แตกต่าง มีพื้นที่ใช้สอยเยอะขึ้น และไม่ใช้เพียงแค่ห้องสี่เหลี่ยมธรรมดาแบบเดิมๆ คอนโดแบบ Duplex ตอบโจทย์คุณแน่นอน โดยเฉพาะคนที่ชื่นชอบพื้นที่โปร่ง โล่ง และมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ห้อง Duplex กำลังเป็นเทรนด์ในกลุ่มห้องคอนโดหรู 2 ชั้น ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองในปัจจุบัน!

Duplex คืออะไร?

Duplex หรือห้องดูเพล็กซ์ คือห้องชุดในคอนโดที่มีการออกแบบให้มีสองชั้นภายในห้องเดียว ซึ่งต่างจาก Simplex ที่เป็นห้องชั้นเดียวแบบมาตรฐาน ความพิเศษของห้อง Duplex คือการใช้พื้นที่แนวตั้งได้อย่างเต็มที่ เหมาะกับการแยกโซนใช้งาน เช่น ชั้นล่างเป็นโซนรับแขกและครัว ส่วนชั้นบนเป็นห้องนอน ไม่เพียงแค่ดีไซน์ที่โดดเด่น แต่หลายโครงการยังพัฒนาคอนโด 2 ชั้น Duplex ให้มีเพดานสูงแบบห้อง Loft ทำให้รู้สึกโปร่งโล่งและน่าอยู่ยิ่งขึ้น ซึ่งตรงนี้ต่างจากคอนโดเพดานสูงแบบทั่วไปที่อาจไม่ได้แบ่งชั้นชัดเจนเหมือน Duplex Room อีกด้วย

คอนโดแบบ Duplex vs Simplex vs Loft ต่างกันอย่างไร?

จุดเด่นของฟังก์ชันและความแตกต่างระหว่างคอนโดแบบ Duplex, Simplex และ Loft มีดังนี้

1. คอนโด Duplex 

ห้อง Duplex คือห้องชุดที่มีการออกแบบให้มี 2 ชั้นในห้องเดียว โดยภายในห้องจะมีบันไดเชื่อมชั้นล่างกับชั้นบน ซึ่งช่วยแยกโซนการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน เช่น ชั้นล่างเป็นโซนรับแขก ครัว และห้องน้ำ ส่วนชั้นบนจะเป็นห้องนอน คอนโด Duplex มักมีเพดานสูง ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง คล้ายบ้านเดี่ยวในบรรยากาศคอนโด เหมาะกับผู้ที่ต้องการคอนโด 2 ชั้น ที่มีความเป็นส่วนตัวและดีไซน์ไม่ธรรมดา

2. คอนโด Simplex

Simplex คือห้องคอนโดแบบมาตรฐานที่เราคุ้นเคยมากที่สุด นั่นคือห้องแบบชั้นเดียว ไม่มีการแบ่งชั้นภายใน ซึ่งอาจมีการแยกโซนภายในเช่นห้องนอน ห้องครัว และห้องน้ำ แต่ทั้งหมดจะอยู่ในระดับเดียวกัน คอนโด Simplex เหมาะสำหรับคนที่ต้องการความเรียบง่าย ดูแลรักษาง่าย และเข้าถึงได้ทุกเพศทุกวัย

3. คอนโด Loft

ห้อง Loft หรือคอนโดเพดานสูง คือห้องที่ออกแบบให้ดูโปร่งโล่งด้วยการใช้เพดานที่สูงมาก มักตกแต่งสไตล์ดิบ เท่ เช่นปูนเปลือย เหล็กดำ อิฐโชว์แนว บางโครงการอาจเพิ่มชั้นลอยเล็ก ๆ เพื่อใช้เป็นโซนนอน แต่ไม่ถือว่าเป็นคอนโด 2 ชั้นจริงจังแบบ Duplex ความต่างหลักคือ คอนโด 2 ชั้น Loft จะเน้นดีไซน์มากกว่า ส่วน Duplex condo เน้นการใช้งานแยกพื้นที่ชัดเจน

Duplex เหมาะกับใคร

ห้อง Duplex กำลังเป็นตัวเลือกยอดนิยมในกลุ่มคนที่ต้องการความแตกต่างจากคอนโดทั่วไป ด้วยดีไซน์ 2 ชั้นในยูนิตเดียว ที่ให้ทั้งความเป็นส่วนตัวและฟังก์ชันการใช้งานที่ยืดหยุ่นมากกว่าแบบ Simplex ทำให้คอนโด Duplex เหมาะกับ

• คนทำงาน Work from Home เนื่องจากพื้นที่ชั้นล่างสามารถจัดเป็นห้องทำงาน หรือมุมประชุมออนไลน์แยกจากห้องนอนด้านบน ช่วยเพิ่มสมาธิและความเป็นส่วนตัวได้
• คู่รักหรือครอบครัวขนาดเล็ก ด้วยพื้นที่สองชั้นทำให้สามารถแบ่งโซนพักผ่อนและใช้ชีวิตร่วมกันได้สะดวก ไม่รู้สึกอึดอัดแบบคอนโดทั่วไป
• คนที่ชอบความหรูหรา มีสไตล์ 
• คนที่ต้องการพื้นที่มากกว่าคอนโดปกติ แต่ไม่อยากอยู่บ้านเดี่ยว
• คนที่ชอบแยกโซนใช้งานชัดเจน ซึ่งชั้นบน-ล่างของห้อง Duplex ทำให้สามารถแบ่งโซน เช่น โซนรับแขก ห้องครัว ห้องนอนหรือโฮมออฟฟิศได้
• นักลงทุนอสังหาที่สามารถปล่อยเช่าระยะยาวได้ในราคาดี

ข้อดีของคอนโด Duplex

คอนโดแบบ Duplex ไม่ได้มีดีแค่ดีไซน์สวย แต่ยังตอบโจทย์การใช้ชีวิตคนเมืองที่ต้องการพื้นที่กว้าง ความเป็นส่วนตัว และบรรยากาศแบบบ้านในใจกลางเมือง ลองมาดูข้อดีของห้อง Duplex กันเลย

พื้นที่ใช้สอย

ห้อง Duplex มีข้อได้เปรียบเรื่องการใช้พื้นที่แนวตั้ง ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น เช่น การมีชั้นบนสำหรับนอนพัก และชั้นล่างสำหรับครัวหรือห้องนั่งเล่น ให้ความรู้สึกกว้างขวางเหมือนอยู่บ้าน แถมยังสามารถตกแต่งและจัดสรรโซนได้อย่างยืดหยุ่นกว่าห้องแบบ Simplex

ดีไซน์ทันสมัย ไม่ซ้ำใคร

คอนโด Duplex มักมาพร้อมการออกแบบที่โดดเด่น เช่น คอนโดเพดานสูงสไตล์ Loft ที่ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบายตา มีบันไดภายในห้องช่วยเพิ่มมิติทางสายตา อีกทั้งยังเปิดโอกาสให้ตกแต่งได้หลากหลายสไตล์ ไม่ว่าจะเป็นโมเดิร์น มินิมอล หรืออินดัสเทรียล เหมาะกับผู้ที่ต้องการความโดดเด่นแบบไม่จำเจ

มีความเป็นส่วนตัวสูง

จุดเด่นอีกอย่างของคอนโด 2 ชั้นแบบ Duplex คือการแยกพื้นที่ชัดเจนระหว่างโซนพักผ่อนกับโซนใช้ชีวิต เช่นชั้นล่างรับแขก ชั้นบนพักผ่อน ทำให้ไม่รู้สึกถูกรบกวนเวลาต้องการความเป็นส่วนตัว จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับคู่รัก ครอบครัวขนาดเล็ก หรือคนทำงานที่ต้องการแยกโซนโฮมออฟฟิศไว้ต่างหาก

โลเคชันดี เดินทางสะดวก

คอนโดแบบ Duplex มักตั้งอยู่ในทำเลทอง เช่น สุขุมวิท สาทร หรือพระราม 9 ซึ่งสะดวกต่อการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าและแหล่งไลฟ์สไตล์ 

เหมาะกับการลงทุนระยะยาว 

เนื่องจาก ห้อง Duplex มีจำนวนน้อยในแต่ละโครงการ จึงถือเป็น Rare Item ที่มีแนวโน้มราคาปรับขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะห้องที่มีขนาดใหญ่และวิวดี จึงเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับนักลงทุนที่มองหาคอนโด 2 ชั้น ราคาขายต่อได้กำไร หรือปล่อยเช่าในราคาที่สูงกว่า Simplex ทั่วไป

คอนโด Duplex ห้องแบบ 2 ชั้นดีไซน์สุดหรู

ห้อง Duplex ไม่ได้มีดีแค่ดีไซน์ แต่ยังตอบโจทย์ทั้งฟังก์ชัน พื้นที่ และความเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการคอนโดหรู 2 ชั้น ที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านในใจกลางเมือง หากกำลังมองหาทางเลือกใหม่ในการใช้ชีวิตแบบมีระดับ คอนโด 2 ชั้น Duplex คือคำตอบที่ลงตัวทั้งด้านไลฟ์สไตล์และการลงทุนในอนาคต เพราะในปัจจุบัน Duplex condo เริ่มมีให้เลือกมากขึ้น ทั้งในย่านสุขุมวิท ทองหล่อ และพระราม 9 เป็นต้น