การก่อสร้างและเกณฑ์การตรวจรับคอนโดใหม่

ผู้ซื้อที่ตัดสินใจเลือกโครงการ คอนโดใหม่ จะได้รับประโยชน์จากเทคโนโลยีวัสดุศาสตร์ยุคปัจจุบัน เช่น การใช้กระจกสะท้อนความร้อน Low-E ที่ลดรังสีอินฟราเรดเข้าสู่ตัวห้องได้มากกว่า 60% การติดตั้งระบบหมุนเวียนอากาศสะอาด (ERV) ที่ช่วยเติมออกซิเจนและกรองฝุ่น PM2.5 ตลอดจนการวางระบบไฟฟ้ารองรับแท่นชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charger) ในพื้นที่จอดรถ อาคารสร้างใหม่ยังใช้ระบบก่อสร้างแบบ Precast หรือผนังคอนกรีตสำเร็จรูปที่ควบคุมคุณภาพจากโรงงาน ลดปัญหารอยร้าวและงานฉาบไม่ได้ระดับ

การตรวจเช็กงานระบบไฟฟ้าและประปาด้วยอุปกรณ์มาตรฐาน

ขั้นตอนการตรวจรับมอบห้องก่อนโอนกรรมสิทธิ์ต้องใช้อุปกรณ์วัดระดับเฉพาะทาง การเช็กระบบไฟฟ้าต้องใช้เครื่องทดสอบเต้ารับ (Socket Tester) เพื่อเช็กการต่อสายเฟส สายสลับ และการทำงานของตัดไฟรั่ว RCD การตรวจระบบประปาทำโดยการขังน้ำในห้องน้ำและระเบียงทิ้งไว้ 24 ชั่วโมง เพื่อเช็กการรั่วซึมลงสู่ฝ้าเพดานชั้นล่าง พร้อมใช้กล้องถ่ายภาพความร้อน (Thermal Camera) ตรวจหาความชื้นที่ซ่อนอยู่หลังผนังปูกระเบื้อง ซึ่งการตรวจรับอย่างละเอียดจะช่วยป้องกันค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมภายหลัง

การรับประกันตามกฎหมายและการคุ้มครองผู้บริโภค

ตามพระราชบัญญัติอาคารชุดและกฎหมายคุ้มครองผู้บริโภค ผู้พัฒนาโครงการต้องรับประกันความเสียหายในส่วนของโครงสร้างอาคาร เช่น เสา คาน พื้น มุงหลังคา เป็นเวลาไม่น้อยกว่า 5 ปี และรับประกันส่วนประกอบอื่นๆ เช่น งานสถาปัตยกรรม ประตู หน้าต่าง งานสี และงานระบบท่อไฟท่อน้ำ เป็นเวลาไม่น้อยกว่า 1 ปี นับแต่วันที่จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ หากพบข้อบกพร่อง ผู้ซื้อมีสิทธิ์ออกเอกสาร Punch List ให้ผู้ขายแก้ไขจนสมบูรณ์ก่อนลงนามรับมอบห้อง